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Via Laurentina 458 Box doppio 45 mq
Riferimento: Laurentina - Tipologia: box auto - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Laurentina
Ottima opportunità!
Via Laurentina 458, angolo Viale della Musica, (difronte stazione AGIP) la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone in vendita box auto doppio (50 mq catastali) 47 di consistenza.
Per la sua ubicazione è idoneo per gli abitanti della zona (tratto di via Laurentina adiacente, fine via del del Serafico, Viale della Musica e limitrofe) L'accesso è comodissimo, dalla via Laurentina si accede, tramite cancello elettrico con apertura a distanza, ad una agevole rampa che conduce al box auto.
Entrando nell'area autorimessa è il primo entrando a destra pertanto e le manovre di entrata e uscita sono molto agevoli.
Il box, per la sua particolare conformazione è idoneo per ospitare due auto (una station wagon tipo Audi A4 e una piccola utilitaria tipo smart for two e similari.
La porta d'accesso al box è basculante con altezza in apertura di circa mt. 1,98 per una larghezza di mt 3.10.
Per ulteriori info e prenotazione di una visita in loco, il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro ufficio 0621118236.
L'edificio in cui insiste il box auto è stato edificato nel 1963, ma originariamente il piano seminterrato S/1 era a destinazione cantine. Successivamente agli inizi degli anni 2000 è stata. fatta la trasformazione in box auto.
Prezzo richiesto € 50.000,00(euro cinquantamila/00), spese condominiali circa 80 euro annuali.
Si segnala un ottimo rapporto qualità/prezzo dato che in zona le quotazioni, per tale tipologia sono maggiori.
Nb. Possibilità altro box in affitto nello stesso stabile di circa 30 mq. Il canone di locazione mensile richiesto è 200 euro , spese condominiali annue circa 50 euro.
Excellent opportunity!
At Via Laurentina 458.....
icona auto
€ 50.000,00
oneri condominiali ordinari circa 10 euro mensili
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San Pietro, Vaticano, via Paolo II, 3 VANI 90 MQ
Riferimento: Paolo II - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Provincia: Roma - Zona: San Pietro - Vaticano
San Pietro Vaticano, via Paolo II, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita un appartamento, interessante anche ad uso investimento, o attività ricettiva, ubicato a poca distanza, circa 200 metri, dal colonnato di San Pietro. L'immobile, all'interno di un palazzo d'epoca, servito di portierato, è di circa 90 mq commerciali, al piano seminterrato, munito di finestre altezza stradale, che per esposizione solare e luminosità non ha nulla da invidiare rispetto ad appartamenti situati ai piani sovrastanti. L'esposizione è est ovest, quindi sole al mattino in una delle camere la cucina e il bagno, mentre di pomeriggio la luminosità passa nelle due camere lato esterno. La composizione dell'appartamento è la seguente: ingresso, disimpegno, due camere spaziose con affaccio lato strada, una terza camera con affaccio interno, una cucina abitabile, bagno con finestra e ripostiglio. L'appartamento ha le finestre già cambiate di recente in pvc con vetrocamera di colore bianco, mentre gli impianti a servizio, elettrico e idraulico e le porte sono da sostituire. La pavimentazione in graniglia, può essere ricoperta con parquet o ceramiche. L'immobile è molto luminoso, i soffitti sono alti 3 metri circa.
Data la sua posizione strategica e la vicinanza con le principali zone d'interesse turistico l'appartamento si presta ad essere utilizzabile sia come struttura ricettiva che uso residenziale per studenti. Ricapitolando, un appartamento che sebbene sia seminterrato risulta particolarmente interessante per l'ubicazione, un prezzo in linea con il mercato e una luminosita decisamente interessante. La richiesta è di euro 299.000,00, leggermente trattabile.....
€ 299.000,00
spese condominio e riscaldamento 120 euro/mese
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