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Riferimento: vincenzo cardarelli - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Montagnola
GRAZIOSO 2 LOCALI mq. 76 catastali CON P.AUTO COPERTO E CANTINA
Immobile al momento ad uso investimento per i prossimi 3 anni.
Rendita euro 13.200,00 - scadenza triennio luglio 2028.
NB. Le fotografie si riferiscono all'immobile prima dell'inizio della locazione.
Quartiere: Montagnola, via Vincenzo Cardarellii, adiacenze Pico Della Mirandola- Augusto Vera - nei pressi mercato della Montagnola e uff. postale Tipologia: bilocale 76 mq, (circa 80 comm.li) locato, piano 5°. Composizione: ampio ingresso e disimpegno, soggiorno doppio con balcone con doppia uscita (praticamente possibilità di una seconda piccola camera da letto o studio), camera da letto matrimoniale, bagno, cucina abitabile, cantina e posto auto coperto in garage.
Appartamento ristrutturato nei minimi dettagli, locato, contratto: 3+2 con cedolare secca, scadenza triennio luglio 2028, importo canone euro 1.100/mese, condominio 150/mese. Prezzo di vendita euro 330.000,00.
Nel centralissimo quartiere della Montagnola in un contesto immerso nel verde la Fenice Immobiliare propone la vendita di un immobile in stabile con portiere sito al 5° piano di 7, completamente ristrutturato ed locato. Pavimentazione in parquet nella camera da letto e marmo lucidato negli altri ambienti. Bagno e cucina nuovissimi. La zona offre negozi e servizi raggiungibili comodamente a piedi in 5 minuti. Uffici, posta, scuole e banche sono nelle immediate vicinanze. Numerose sono le fermate in zona delle linee autobus che portano in ogni zona della città o alla vicina metro Marconi o Laurentina(10 minuti in auto) La casa è composta da un ampio ingresso con spazioso disimpegno, cucina abitabile, bagno grande, .....
icona bagni 1icona auto
€ 330.000,00
spese cond. euro 150 mensili
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Riferimento: Baldovinetti - Tipologia: 5 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Serafico
Zona Serafico-Baldovinetti, di fronte l'IFAD, nella via più commerciale del quartiere Serafico, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in locazione un appartamento in condizioni eccellenti, sito al quinto piano di sette.
Attenzione, per la locazione di questo immobile si valutano esclusivamente candidature di persone di alto profilo aziendale con presa visione redditi alti e certificati da CUD e buste paga derivanti da contratti a tempo indeterminato versamento di 2 mesi di deposito, inoltre il locatore si riserva possibilità di richiesta di fideiussione bancaria. Si prega astenersi se privi dei requisiti, si valutano anche autonomi iscritti a ordini ma in tal caso è obbligatorio rilascio fideiussione bancaria e due mensilità di deposito. Il canone richiesto con contratto 3+2 in cedolare secca è di euro 2.000 mensili oltre spese condominiali e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, per l'appartamento semi arredato(cucina e armadio in camera). Se si desidera l'arredo completo il canone andrà adeguato. In questo caso i mobili acquistati saranno scelti dal conduttore in accordo con il locatore nell'ambito di un budget prestabilito con scelta, trasporto e montaggio gestiti dal conduttore. Appartamento sito in una palazzina in cortina, all'interno di un complesso signorile con servizio di portineria intera giornata. Sono presenti ogni genere di servizi in zona, negozi, uffici, centri commerciali, scuole, palestre, metropolitana e svincoli del GRA. L'immobile è totalmente ristrutturato. Presenti due bagni con finestra e box doccia a pavimento, impianto di climatizzazione, persiane elettriche, doppi vetri, parquet e antifurto. L'ap.....
icona bagni 2icona auto
€ 2.000,00
condominio € 160/mensili + riscaldamento a consumo
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Riferimento: Luigi Lilio 66 - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Serafico
clicca su questo link per eseguire il virtual tour 3D
https://nodalview.com/s/2FPzSXtGj2VfO12czE6aeM
Splendido appartamento ristrutturato adiacenze metro B Laurentina.
Eur serafico, Via Luigi Lilio, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone in vendita un bellissimo appartamento di circa. 80 mq commerciali ubicato all'interno di un elegante comprensorio, costruito a fine anni 90, avente doppio ingresso sia dalla via Luigi Lilio 66 che da via di Vigna Murata 35. La fermata Metro B Laurentina è a pochi passi. L'appartamento di 80 mq commerciali, circa 70 calpestabili, è situato al piano S2 con ascensore, ma, per la conformazione del terreno su cui è stata edificata la palazzina, l'affaccio e l'esposizione risultano molto gradevoli, come da un primo piano alto, ma con ampia visibilità, tanto sole e luminosità di un appartamento di livello più alto. La vista infatti ,completamente a sud, è sulla poco lontana via di Vigna Murata e sui giardini dei vicini frati Comboniani.
L'immobile è stato oggetto di ampia ristrutturazione, è composto di soggiorno climatizzato, con cucina in ciliegio a vista e accesso al terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale con aria condizionata e accesso al terrazzo, altro vano con finestra utilizzabile sia come cameretta che come studio, bagno con finestra. Completano l'offerta un ampio terrazzo di circa 25 mq esposto a sud, un locale tecnico utilizzabile come cantina e la possibilità di parcheggio in area condominiale non assegnata.
I servizi di zona sono praticamente tutti presenti e raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi, la metro B stazione Laurentina è a 3 minuti a piedi.
L'appartamento offre p.....
icona camere 2icona bagni 1icona auto
€ 360.000,00
oneri condominiali ordinari € 130 euro mensili pagati bimestralmente
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Riferimento: Luca Valerio - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Marconi
Ottima opportunità per giovani coppie e single ma anche per piccoli nuclei familiari o ad uso investimento per la posizione e servizi presenti.
Quartiere: Marconi, Via Luca Valerio, adiacenze Lungotevere Pietra Papa
Tipologia: Bilocale Mq. 82 commerciali, Piano 7° con portiere e ascensore
Esposizione: appartamento luminoso e soleggiato ottima esposizione
Descrizione: ingresso, due camere matrimoniali, ripostiglio, ampio corridoio, bagno, cucina, due balconi
Per la sua metratura (82 mq commerciali)si presta ad una revisione con creazione di una terza camera.
Condizioni: bagno totalmente ristrutturato(impianti, rivestimenti e sanitari) cucina impianti e rivestimenti rifatti.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
NB. tra le planimetrie allegate, si proporne una possibile progettazione con creazione della terza camera andando a recuperare funzionalità e valore commerciale.
Immobile libero da metà marzo 2026, ad oggi locato con canone 900,00 euro (contratto locazione già disdettato)
Le foto sono in parte antecedenti la locazione (ma post ristrutturazione)e in parte riferite ad un arredo precedente.
Ubicato a ridosso del Lungotevere di Pietra Papa e Lungotevere San Paolo, in Via Luca Valerio, nei pressi dell'inizio di Viale Marconi, la Fenice Immobiliare propone la vendita di un appartamento di 80 mq circa al 7° piano di un palazzo di 8, la location è centralissima, ci sono fermate autobus di diverse linee nei paraggi per tutte le destinazioni, la fermata metro Marconi o della Garbatella distano poco più di 10 minuti in auto, negozi e scuole sono raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. La casa ha un doppio affaccio, uno su strada e uno interno. L.....
icona camere 2icona bagni 1
€ 285.000,00
condominio € 110 circa salvo aumenti o conguagli
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