30 Settembre 2022
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Riferimento: Chiarini - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: ristrutturato
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Vallerano
DELIZIOSA DEPENDANCE IN VILLA, 45 MQ 2 VANI
Disponibile da meta settembre, euro 650 mensili e 150 a forfait per utenze e condominio, Roma, quartiere Eur Vallerano , ubicata in via Luigi Chiarini, in zona collegata tramite la statale Pontina o il GRA a pochi minuti in auto dal centro dell'Eur e quindi vicino alle stazioni della metro Palasport o Fermi e a 1,5 km circa da uscite 25 e 26 GRA. Zona Campus Biomedico e IFO S. Raffaele con fermata delle linee autobus 071 e 731 a pochi passi.La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone, una esclusiva occasione di locazione per single o al massimo 2 persone. Situata all'interno di una delle grandi ville del quartiere Vallerano, la dependance di circa 45 mq commerciali è con ingresso completamente autonomo, al piano rialzato, ed è completamente arredata e accessoriata.L'abitazione è composta da un soggiorno completo di tavolo in colore ciliegio, divano 2 posti in tessuto, mobile parete attrezzata di colore di un caldo ciliegio, e una cucina a vista sempre tutta in colore ciliegio con frigo incassato e forno in acciaio. La zona notte è composta da un piccolo portavestiti in tessuto, una lunga e spaziosa zona adibita a porta abiti chiusa da tendine di colore in tinta con il letto, e il letto matrimoniale. Passando dalla camera da letto si accede al bagno cieco, con box doccia in muratura, servizi e lavatrice.La piccola corte esterna permette di stendere i panni, possibilità di parcheggio di un'auto. Il canone richiesto è di euro 800,00 omnicomprensivo di spese condominiali, di gas , luce e internet servito tramite wifi dell'abitazione principale. Come garanzie si richiede la presa visione del modello CUD.....
icona bagni 1
€ 650,00
spese 150 euro (acqua-luce-gas-internet)
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Riferimento: Umanesimo - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Eur
EUR CENTRALISSIMO - VIALE DELL'UMANESIMO,, la Fenice immobiliare propone la vendita di un delizioso appartamento bilocale immerso nel verde, di 45 mq catastali, all'interno di un piccolo condominio, con un grande giardino di 250 mq circa. L'appartamento è attualmente locato ma è stata già inviata lettera di disdetta del conduttore che lascerà l'appartamento a fine settembre 2022. L'immobile, paragonabile quasi ad un piccolo villino, è al piano terra con un bellissimo patio coperto e un grande giardino perimetrale che sebbene entrambi di proprietà condominiale, son stati assegnati fin dalla costituzione del condominio ad uso esclusivo dell'appartamento e che pertanto seguiranno la vendita della casa restando d'uso esclusivo del nuovo proprietario. L'appartamento dista pochi minuti dal laghetto, dall'Ospedale Sant'Eugenio e metro "EUR PALASPORT", tutte le principali attività commerciali sono raggiungibili a piedi in poco minuti. Stabile signorile, l'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, parquet, predisposizione della climatizzazione, imp. risc. autonomo, è dotato di tutti i comfort, adatto per ogni esigenza abitativa per single o coppie. L'immobile, con ingresso da condominio al piano terra, è composto da zona living diretta nel soggiorno con cucina a vista, a seguire con accesso dalla parte finale del soggiorno, troviamo la camera da letto che, come tutti gli altri ambienti della casa, ha un accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al patio che sviluppa un bellissimo ambiente ricreativo donando relax e spazi per gli amanti del genere.
Il prezzo di vendita è di euro 245.000,00 una vera occasione, un o.....
icona camere 2icona bagni 1
€ 245.000,00
spese condominiali € 110/mese - riscaldamento € 30/mese x quota fissa distacco
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Riferimento: Via Dessì - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Montagnola
Eur Montagnola, via Giuseppe Dessì, adiacenze Piazza Ardigò, la Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un bilocale in condizioni pari al nuovo, totalmente arredato. L'immobile si presta alla locazione per una o due persone al massimo. L'ottima posizione, i servizi e negozi raggiungibili comodamente a piedi, la presenza di linee autobus e la metro B poco distante, rendono questa proposta, ottima sia per lavoratori in zona che per chi deve spostarsi in centro. Situato al primo piano, con ascensore, di una recente e moderna palazzina, l'appartamento è termo autonomo e ha una quadratura di circa 55 mq, un balcone vivibile con possibilità di tavolo per 4 persone, tenda da sole, zanzariere e grate di protezione. Si entra accedendo direttamente al soggiorno arredato con divano letto e chaise longue in tessuto treposti , un tavolo da pranzo con 4 sedie in ottimo e robusto legno, tavolino porta tv. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo e al cucinotto con cucina di quattro fuochi con lavello monovasca inox e elettrodomestici ad incasso. Un disimpegno luminoso con mobile libreria e armadio quattro ante a battente divide il soggiorno dalla zona notte composta da una camera con letto matrimoniale, accesso al balcone, due comodini, cassettiera e il bagno con finestra, vasca/doccia, lavatrice e arredo bagno completo. nella locazione è compreso un box auto doppio di circa 30 mq. La pavimentazione dell'appartamento è in ottima maiolica come ottimi sono tutti i rivestimenti del bagno e della cucina. La locazione è rivolta esclusivamente a una, massimo due persone, non c'è spazio per una cameretta per bambini. Il canone non tratt.....
icona bagni 1icona auto
€ 950,00
oneri condominiali euro 75
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Riferimento: Casa indipendente Santa Marinella - Via Augusta - Tipologia: villetta bifamiliare - Stato immobile: DISPONIBILE
Provincia: Roma - Zona: Santa Marinella/Pirgus
VILLA BIFAMILIARE ZONA PYRGUS SANTA MARINELLA

Ottima opportunità per la famiglia, due nuclei familiari o per investimento.
La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro propone a Santa Marinella la vendita di una villa bifamiliare indipendente in zona pyrgus a pochi passi dallo splendido mare di Santa Marinella. Circondata da un bel giardino di circa 300 mq. la struttura esterna è in cortina, la proprietà risulta essere gia' divisa in due appartamenti con doppio ingresso autonomo ubicati rispettivamente il primo con ingresso da piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, il secondo al piano primo con accesso indipendente da una comoda e larga scala. composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale e terrazzo da dove si accede al lastrico solare di 60 mq.da cui è possibile ammirare il mare poco distante e la collina della cittadina. L'immobile e' stato parzialmente ristrutturato, sono presenti infissi con doppio vetro in alluminio, persiane esterne, impianto di riscaldamento autonomo, porta blindata. Il prezzo richiesto, leggermente trattabile, è di € 279.00,00. L'immobile si presta per accoglierebbe nuclei familiari, o anche per essere destinata ad un investimento per la locazione turistica.
La Fenice Immobiliari, accreditata in Borsa Immobiliare di Roma, e associata alla prima Federazione italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP), offre trasparenza e consulenza dalla visita alla conclusione delle trattative, garantendo assistenza e professionalità a tutti i suoi clienti. Excellent opportunity for the family, two families or for.....
icona auto
€ 279.000,00
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Riferimento: Trionfale - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Provincia: Roma - Zona: Trionfale
GRANDE E LUMINOSO 3 VANI ADIACENZE MONTEMARIO/GEMELLI
Attenzione, prima di prenotare una visita in loco, si prega collegarsi al seguente link per eseguire la visita virtuale dell'immobile.
https://nodalview.com/syav3U6DjvYpXjm1UpYf4u1s
Libero da subito, Via Trionfale alta, al confine tra i quartieri Montemario e Pineta Sacchetti, nelle adiacenze della stazione del treno di Montemario, La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone la vendita di un grande appartamento di tre vani e accessori di circa 100 mq catastali, situato al piano 2° di una palazzina in cortina. L'immobile è ottimamente esposto a Sud ed è molto luminoso. Lo stabile è senza portiere e servito da ascensore, i suoi interni sono di livello buono e di tipologia signorile, una delle migliore palazzine della zona. I servizi principali sono tutti nelle immediate vicinanze, negozi, scuole, uffici, palestre, ospedali (Gemelli e San Filippo Neri) a poca distanza, inoltre la fermata del treno di Montemario e la vicinanza agli svincoli del GRA garantiscono facilità e comodità negli spostamenti verso il centro e le altre zone di Roma.
Gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono da rivedere, mentre i pavimenti del resto della casa, in ottimo marmo chiaro, possono essere recuperati garantendo una luminosità e un' ottima presentabilità dell'immobile. Gli infissi esterni sono doppi, interni in legno douglas, esterni in alluminio. Porte e serramenti da rivedere. Impianto di riscaldamento centralizzato con contatori di calorie. La casa è molto ben distribuita, un ampio ingresso divide la zona giorno dalle camere da letto e i servizi. Le due camere matrimoniali, posizionate lontano dal salo.....
€ 295.000,00
oneri condominiali ordinari 80 euro /mese circa
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Riferimento: villa santa Procula - Tipologia: 6 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Pomezia - Provincia: Roma - Zona: Pomezia (Santa Procula)
PRIMA DI FISSARE UNA VISITA GUARDATI LA VILLA DAL TUO PC CON LA VISITA GUIDATA (VIRTUAL TOUR IN 3D CLICCA QUI:
https://viewer.realisti.co/rsaFvM/ o a fondo pagina
AMI LA VILLA IN CAMPAGNA, MA VUOI ESSERE VICINO AL CENTRO -Villa con ampio giardino "uso investimento"
NB. Proposta ad uso investimento ***IMMOBILE LOCATO CON CONTRATTO TRIENNALE, SCADENZA NOVEMBRE 2022*** Leggere tutto l'annuncio prima di una visita. Possibilità di acquisto con formula RENT TO BUY o PAGAMENTO DILAZIONATO in 2 anni. Se ami la campagna, ma non vuoi vivere distante dal centro abitato, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro ti propone in vendita una stupenda villa bifamiliare sita a Pomezia,nel Borgo di Santa Procula. Dalla villa è facilmente raggiungibile ogni destinazione grazie ai raccordi autostradali (G.R.A.) e le strade statali della Pontina e Laurentina e ,in meno di 20 minuti, si raggiunge la Capitale . Nelle vicinanze ci sono scuole, chiese, e grossi centri commerciali, a 5 minuti in auto si raggiunge il centro di Pomezia. La villa, molto signorile, è disposta come segue: all'ingresso pedonale, al piano terra, una striscia pavimentata attraversa il giardino di circa 300 mq e conduce all'ampio patio coperto che si può sfruttare come sala da pranzo o sala tv; dal patio si accede poi sia alla cucina che al grande salone con affaccio e accesso sull'altra parte del giardino. Sempre al piano terra, divisi da un disimpegno, si accede ad una camera da letto matrimoniale con una finestra che offre la vista sullo splendido giardino e ad un primo bagno con box doccia e finestra sul giardino. Dalla sala, una comoda scala in legno conduce al primo pi.....
icona bagni 3icona auto
€ 230.000,00
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Riferimento: Via Salvatore Pincherle - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE
Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Marconi
Roma, adiacenze Marconi, via Salvatore Pincherle, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un immobile al piano terra, di circa 90 mq commerciali, 82 ca. calpestabili, imp. risc. autonomo, situato all'interno di un comprensorio con portiere. L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta sia ad un uso commericale(ufficio) che ad uso investimento per locazione agli studenti o professori della vicinissima Università degli studi di Roma 3, ma comunque, per l'ampia quadratura, va bene anche per uso abitativo. Negozi, scuole e servizi di ogni genere, sono raggiungibii a piedi in pochi minuti. Nella vicinissima via Marconi sono presenti a pochi minuti la stazione della metropolitana linea B Marconi e diverse linee autobus che portano in tutte le direzioni. La composizione è di un trilocale con due bagni e un angolo cottura. L'immobile è da ristrutturare, pertanto si potrebbe ridisegnare creando spazi differenti per renderla più confotevole e idonea per l'uso abitativo ricreando una spaziosa cucina /soggiorno con due camere da letto(es.). La casa è in un contesto molto silezioso, in ambiene tranquillo, è subito disponibile per un eventuale compravendita.La richiesta è di € 250.000,00 abbastanza in linea con i valori di mercato attuali di zona. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro vi accompagna fino alla chiusura della trattativa gestendo per voi tutte le verifiche dei documenti garantendo una compravendita serena, senza sorprese.Per info o prenotazione visite il referente è Carlo Di Gennaro tel. 0621118236
ENGLISH DESCRIPTION
Rome, near Marconi, via Salvatore Pincherle, the Fenice Immobiliare of Ca.....
icona bagni 2
€ 250.000,00
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icona auto
€ 1.200.000,00
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