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San Giovanni - Circonvallazione Appia bilocale arredato

Riferimento: Circ.Appia - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: San Giovanni/Re di Roma

AMPIO BILOCALE CON SPESE BASSE

NB. LIBERO DA AGOSTO - ATTENZIONE, SI PREGA LEGGERE BENE TUTTO L'ANNUNCIO. Nel cuore di Roma, nel centralissimo quartiere San Giovanni - Appio Latino, e precisamente in via Circonvallazione Appia, a pochissima distanza dalle fermate della metro linea A di Pontelungo e Re di Roma, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone alla sua clientela un ampio bilocale di 65 mq circa, sito al quarto piano, con ascensore, di uno stabile d'epoca degli anni '60. Interessante è il costo condominiale molto basso (soli 55 euro al mese salvo conguagli o aumenti) L'appartamento, totalmente arredato con tutti mobili delle camere e della cucina di recente acquisto, è dotato di riscaldamento autonomo. La casa è disposta in modo da poter essere sfruttata sia come bilocale con ampio disimpegno, due camere matrimoniali e servizi, sia come appartamento con disimpegno, soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, a secondo del tipo di locatore. Attualmente gli arredi sono di una camera da letto e di un soggiorno.La casa può essere idonea per lavoratori, studenti in trasferta, o piccoli nuclei familiari. La locazione è di 3 anni + 2 con cedolare secca. Per gli studenti è richiesta garanzia dei genitori oltre il versamento di due mesi di deposito cauzionale. Per lavoratori o famiglie le garanzie richieste sono l'assunzione a tempo indeterminato, la presa visione del modello CUD e delle ultime due buste paga. Animali permessi ma a condizione della sottoscrizione di una polizza assicurativa per danni, dal costo di euro 100, annui. I lavoratori autonomi o liberi professionisti si valutano a condizione della disponibilit.....

€ 900,00

+ spese condominio 55/mese

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Serafico, via Colle di Mezzo, soleggiato 5 vani 140 mq, box, cantina

Riferimento: Colle di Mezzo - Tipologia: 5 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Provincia: Roma - Zona: Serafico

Ottimo rapporto qualità prezzo. € 495.000. Serafico, via Colle di Mezzo, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita un grande appartamento di circa 140 mq, con box doppio e cantina, distante 950 mt. dalla fermata della metro B Laurentina, con fermata autobus sotto casa. Lo stabile è in cortina, c'è l'ascensore. La costruzione risale a metà anni 60, ma nel 1994, l'appartamento è stato oggetto di pesanti ristrutturazioni, rifatti i tre bagni, la cucina fatti doppi infissi, rigenerato parquet nelle camere da letto. Sono presenti serrande elettriche, climatizzazione e impianto antifurto. I bagni sono in perfette condizioni. Un appartamento, che se si esclude una necessaria tinteggiatura, è già abitabile. L'esposizione è su tre lati, ubicato al 4° piano di 5, la casa è piena di sole e molto luminosa. Al piano 5° c'è una piccola mansarda abitata garantendo una discreta protezione termica, ma non ci sono altri appartamenti.

L'immobile è cosi composto:spazioso ingresso in anticamera con accesso all'ampio salone con un'intera parete composta da balcone e vetrate che garantiscono grande luminosità e tanto sole in casa. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori

Nell'ingresso, troviamo un comodo e spazioso ambiente ripostiglio, protetto da una libreria scorrevole in ottimo legno, dal disimpegno si accede alla prima grande camera e alla cucina abitabile entrambi con balcone.

La zona notte, a cui si accede passando per due disimpegni, è composta da tre camere da letto con relativi accessi ai balconi e tre bagni.

Tutte le 4 camere sono servite dai balconi.

Una casa molto funzionale, corredata di diversi piccoli ripostigli a muro, molt.....

€ 495.000,00

oneri ordinari, acqua, riscaldamento € 250/mensili

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Torrino, via Fiume Giallo, 4 vani arredato, ampi balconi

Riferimento: Fiume Giallo - Tipologia: 4 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Torrino

Disponibile. Eur-Torrino, via Fiume Giallo n.2228, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un ampio immobile di circa 110 mq, con caratteristiche idonee per famiglie. Ubicato all'interno di un comprensorio residenziale dotato di ampi spazi verdi condominiali che sono a loro volta circondati dal verde del quartiere circostante, l'immobile ha una vista superba anche se posizionato al 1°piano con ascensore, la casa è piena di luce, gli ampi spazi esterni rendono il grande balcone utilizzabile per rilassanti pranzi o cene familiari nella cornice di un panorama tranquillo che si perde nel verde circostante. Tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. La composizione è di un ingresso, grande salone, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni con finestra uno con doccia e l'altro con vasca/doccia, una cucina arredata, un balcone con uscite sia dalla cucina che da una camera da letto e un secondo balcone molto grande, lato salone. La casa viene locata arredata al canone di euro 1.450,00 mensile. NB. il prezzo è riferito alla locazione con cedolare secca. In caso di richieste di locazione da parte di aziende, banche o multinazionali che non possono aderire alla cedolare secca, il canone sarà rivisto in aumentato a 1900 euro mensili. Le spese condominiali, comprensive anche del consumo dell'acqua sono di circa 1100 euro mensili, il riscaldamento è autonomo.Le garanzie richieste per eventuali candidature sono: 2 mesi di deposito e presa visione del CUD e delle ultime due b.paga (per dipendenti) mentre per autonomi oltre il deposito è richiesta fideiussione bancaria di 12 mensilità......

€ 1.450,00

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Ostiense-Garbatella, via della villa di lucina , 3 vani, terrazzo

Riferimento: villa di lucina - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Comune: Roma - Provincia: Roma - Zona: Ostiense/Gabatella

GARBATELLA, SPAZIOSO 3 LOCALI CON CANTINA E TERRAZZO

Libero, Nel centralissimo quartiere Ostiense, in zona Garbatella e precisamente in via della Villa di Lucina, la Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un appartamento al piano 1° , ma molto luminoso e soleggiato, in uno stabile di 5 piani, in cortina, edificato negli anni 60. Lo stabile è servito sia da ascensore che servizio di portierato. La centralità dell'immobile garantisce la presenza di qualsiasi genere di servizio primario o secondario, raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalla fermata metro linea B di San Paolo, diverse linee autobus con fermate vicine all'immobile, agli svincoli del Grande Raccordo Anulare.Scuole, negozi e uffici di ogni genere, palestre, tutto in prossimità dell'appartamento.L'immobile, per la sua configurazione e posizione, si presta sia ad uso residenziale per viverci in famiglia che per uso investimento per la locazione destinata ai tanti dipendenti o studenti delle strutture ospedaliere, scolastiche, aziendali e universitarie di zona.
La sua composizione è quella classica del trilocale anni 60/70, vale a dire, ingresso con porta blindata e armadio muro, disimpegno alla zona notte, un salone con balcone, due ampie camere, ben distribuite, una con finestra e l'altra con balcone comunicante con il salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo, il bagno totalmente ristrutturato con box doccia e attacchi per la lavatrice, Come pertinenze accessorie abbiamo due cantine, di cui una in fase di accatastamento.
La metratura commerciale è di circa 90 mq, la superficie calpestabile catastale interna è di circa 80 mq. esclusi balcone e .....

€ 235.000,00

spese condominio € 91/mese

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Santa Marinella, Baia di Ponente 2v affitto estivo a 200 mt dal mare

Riferimento: Via Etruria - Tipologia: 2 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Comune: Santa Marinella - Provincia: Roma - Zona: Santa Marinella- Baia di Ponente

SANTA MARINELLA AFFITTO ESTIVO A 3 MINUTI DAL MARE

Santa Marinella, Baia di Ponente, in via Etruria, angolo via Volterra, a 200 mt a piedi dal mare, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione transitoria (solo mesi estivi), di un bilocale ristrutturato, con balcone a due passi dal mare.
L'appartamento, molto luminoso, si trova in un comprensorio molto tranquillo ma con tutti i principali negozi di prima necessità sotto casa, supermercato, bar, farmacia ed altri negozi. Il centro è raggiungibile a 5 minuti in auto. Sempre a pochi minuti ci sono palestre e centri commerciali.
La locazione è esclusivamente ad uso transitorio per i miei estivi da MAGGIO a SETTEMBRE.
L'appartamento sarà completamente arredato ed è composto da soggiorno ampio con climatizzatore e balcone, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con climatizzatore e bagno con box doccia.
I posti letto sono 4 .
L'affitto è cosi suddiviso:
MAGGIO: € 900,00 + contributo utenze € 150,00
GIUGNO : € 1.000,00 + contributo utenze € 150,00
LUGLIO : € 1.700,00 + contributo utenze € 150,00
AGOSTO : € 2.200,00 + contributo utenze € 180,00
AGOSTO: € 1.300,00 due settimane dal 1-14 + contributo utenze € 100,00
"€ 1.300,00 due settimane dal 15-31 + contributo utenze € 100,00
SETTEMBRE : € 1500 + contributo utenze € 150,00
Caparra 300 € per il mese completo e 150€ per due settimane

ENGLISH DESCRIPTION

SANTA MARINELLA SUMMER RENTAL 3 MINUTES FROM THE SEA

Santa Marinella, Baia di Ponente, in via Etruria, a 3-minute walk from the sea, the Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offers the temporary rental (summer months only), of a renovated two-room apartment,.....

€ 900,00

deposito caparra 300 euro

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Via Trionfale, adiacenze Montemario, ampio 3 vani 102 mq

Riferimento: Trionfale - Tipologia: 3 vani - Stato immobile: DISPONIBILE

Provincia: Roma - Zona: Trionfale

GRANDE E LUMINOSO 3 VANI ADIACENZE MONTEMARIO/GEMELLI
Attenzione, prima di prenotare una visita in loco, si prega collegarsi al seguente link per eseguire la visita virtuale dell'immobile. https://nodalview.com/syav3U6DjvYpXjm1UpYf4u1s

Libero da subito, Via Trionfale alta, al confine tra i quartieri Montemario e Pineta Sacchetti, nelle adiacenze della stazione del treno di Montemario, La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone la vendita di un grande appartamento di tre vani e accessori di circa 100 mq catastali, situato al piano 2° di una palazzina in cortina. L'immobile è ottimamente esposto a Sud ed è molto luminoso. Lo stabile è senza portiere e servito da ascensore, i suoi interni sono di livello buono e di tipologia signorile, una delle migliore palazzine della zona. I servizi principali sono tutti nelle immediate vicinanze, negozi, scuole, uffici, palestre, ospedali (Gemelli e San Filippo Neri) a poca distanza, inoltre la fermata del treno di Montemario e la vicinanza agli svincoli del GRA garantiscono facilità e comodità negli spostamenti verso il centro e le altre zone di Roma.

Gli impianti, i pavimenti e i rivestimenti di bagno e cucina sono da rivedere, mentre i pavimenti del resto della casa, in ottimo marmo chiaro, possono essere recuperati garantendo una luminosità e un' ottima presentabilità dell'immobile. Gli infissi esterni sono doppi, interni in legno douglas, esterni in alluminio. Porte e serramenti da rivedere. Impianto di riscaldamento centralizzato con contatori di calorie. La casa è molto ben distribuita, un ampio ingresso divide la zona giorno dalle camere da letto e i servizi. Le due camere matrimoniali, posizionate lontano dal salo.....

€ 295.000,00

oneri condominiali ordinari 80 euro /mese circa

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