Prestigioso appartamento nuovo via Giovanni Antonelli, 100 mq, semiarredato
Roma (Roma) -
Nella splendida cornice dei rinomati quartieri Parioli/Pinciano, a 200 mt da Piazza Euclide, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un delizioso appartamento totalmente ristrutturato di recente.
Situato in un piccolo edificio di costruzione anni 60, l'immobile si trova in un contesto altamente residenziale ma allo stesso tempo, servito da diverse linee autobus e trenino in Piazza Euclide che collega velocemente alla metro di Piazza del Popolo. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, servito da portierato. E' presente un piccolo cortile dove è possibile parcheggiare un auto in area condominiale non assegnata.
L'immobile ha doppia esposizione interna/esterna, è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione. Sono presenti videocitofono, doppi vetri, impianto di riscaldamento con contabilizzatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere da letto e nel salone, due bagni con doccia a pavimento, una cucina completamente arredata e accessoriata con attigua comoda area verandata riscaldata sia da termoarredo che climatizzazione, completa l'offerta una cantina
La casa è composta da una ampia zona giorno composta da un salone doppio con affaccio su via Antonelli, e una zona cucina a cui si accompagna una veranda da poter utilizzare come zona pranzo, studio, un disimpegno con porta scorrevole in vetro, due camere da letto, di cui una con accesso ad un soppalco/ripostiglio e una con balconcino con affaccio interno, due bagni con finestra muniti di box doccia a pavimento.
La zona cucina è arredata con mobili ad incasso appena acquistati e poco utilizzati, lavastoviglie, frigo congelatore, piastra ad induzione.
L'offerta comprende l'arredo presente della cucina.
Il canone richiesto è di euro 2.300 oltre spese di riscaldamento e oneri ordinari condominiali di circa 320 euro mensili.
Il contratto di locazione sarà a canone concordato in cedolare secca, per la durata di tre anni più eventuale rinnovo di altri due.
Possibilità di avere l'arredo mancante completo, al canone di euro 2500,00 oltre riscaldamento e oneri condominiali.
La locazione è rivolta esclusivamente a nuclei familiari o coppie aventi reddito adeguato, dimostrabile, derivante da contratto di lavoro a tempo indeterminato o se parzialmente da reddito autonomo, si richiede rilascio di fideiussione bancaria.
Si valutano locazioni in assenza di cedolare(contratti foresteria per aziende o multinazionali) con adeguamento del canone di locazione.
Il deposito cauzionale richiesto è di tre mensilità.
L'immobile, per piccoli interventi manutentori, sarà completamente ultimato nel corso del mese di luglio, pertanto sarà disponibile per la locazione da inizio agosto/settembre.
La Fenice Immobiliare garantisce assistenza per tutti gli adempimenti connessi alla locazione ivi compresa l'asseverazione del canone per il contratto agevolato 3+2.
Per le visite il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro.
Situato in un piccolo edificio di costruzione anni 60, l'immobile si trova in un contesto altamente residenziale ma allo stesso tempo, servito da diverse linee autobus e trenino in Piazza Euclide che collega velocemente alla metro di Piazza del Popolo. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore, servito da portierato. E' presente un piccolo cortile dove è possibile parcheggiare un auto in area condominiale non assegnata.
L'immobile ha doppia esposizione interna/esterna, è stato recentemente oggetto di totale ristrutturazione. Sono presenti videocitofono, doppi vetri, impianto di riscaldamento con contabilizzatori, impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere da letto e nel salone, due bagni con doccia a pavimento, una cucina completamente arredata e accessoriata con attigua comoda area verandata riscaldata sia da termoarredo che climatizzazione, completa l'offerta una cantina
La casa è composta da una ampia zona giorno composta da un salone doppio con affaccio su via Antonelli, e una zona cucina a cui si accompagna una veranda da poter utilizzare come zona pranzo, studio, un disimpegno con porta scorrevole in vetro, due camere da letto, di cui una con accesso ad un soppalco/ripostiglio e una con balconcino con affaccio interno, due bagni con finestra muniti di box doccia a pavimento.
La zona cucina è arredata con mobili ad incasso appena acquistati e poco utilizzati, lavastoviglie, frigo congelatore, piastra ad induzione.
L'offerta comprende l'arredo presente della cucina.
Il canone richiesto è di euro 2.300 oltre spese di riscaldamento e oneri ordinari condominiali di circa 320 euro mensili.
Il contratto di locazione sarà a canone concordato in cedolare secca, per la durata di tre anni più eventuale rinnovo di altri due.
Possibilità di avere l'arredo mancante completo, al canone di euro 2500,00 oltre riscaldamento e oneri condominiali.
La locazione è rivolta esclusivamente a nuclei familiari o coppie aventi reddito adeguato, dimostrabile, derivante da contratto di lavoro a tempo indeterminato o se parzialmente da reddito autonomo, si richiede rilascio di fideiussione bancaria.
Si valutano locazioni in assenza di cedolare(contratti foresteria per aziende o multinazionali) con adeguamento del canone di locazione.
Il deposito cauzionale richiesto è di tre mensilità.
L'immobile, per piccoli interventi manutentori, sarà completamente ultimato nel corso del mese di luglio, pertanto sarà disponibile per la locazione da inizio agosto/settembre.
La Fenice Immobiliare garantisce assistenza per tutti gli adempimenti connessi alla locazione ivi compresa l'asseverazione del canone per il contratto agevolato 3+2.
Per le visite il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro.
€ 2.300,00
spese condominiali e riscaldamento acconto mensile euro 180
| Riferimento | Antonelli |
|---|---|
| Tipologia | 3 vani |
| Stato immobile | DISPONIBILE |
| Tipo di contratto | affitto |
|---|---|
| Prezzo | € 2.300,00 |
| note prezzo | spese condominiali e riscaldamento acconto mensile euro 180 |
| Comune | Roma |
|---|---|
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Stato | Italy |
| Zona | Parioli |
| Classe energetica | E 80 IPE |
|---|---|
| m² | 100 |
| Vani | N. 3 / salone doppio, due camere, cucinotto con sala dine veranda, due bagni |
| Servizi | N. 2 |
| Balconi | N. 2 |
| Cantine | N. 1 / m² 5 |
| N. Piani | 5 |
|---|---|
| Piano di accesso | 1 |
| Porta blindata | |
| Ascensore | si |
| Posto auto | N. 1 / libero non assegnato in area condominiale. accessibile con telecomando |
|---|
| Riscaldamento | centralizzato con contabilizzatori calorie |
|---|---|
| Condizionamento | si |
| Citofoni | video |
| Portineria | si |
| Arredamento | semiarredato(cucina) |
| Note | arredo competo canone 2500/mese |
| Spese condominiali | 180,00 |
|---|---|
| Libero | libero |
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