3 vani
Roma (Roma)


Roma, adiacenze Marconi, via Salvatore Pincherle, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un immobile al piano terra, di circa 90 mq commerciali, 82 ca. calpestabili, imp. risc. autonomo, situato all'interno di un comprensorio con portiere. L'immobile, per le sue caratteristiche, si presta sia ad un uso commericale(ufficio) che ad uso investimento per locazione agli studenti o professori della vicinissima Università degli studi di Roma 3, ma comunque, per l'ampia quadratura, va bene anche per uso abitativo. Negozi, scuole e servizi di ogni genere, sono raggiungibii a piedi in pochi minuti. Nella vicinissima via Marconi sono presenti a pochi minuti la stazione della metropolitana linea B Marconi e diverse linee autobus che portano in tutte le direzioni. La composizione è di un trilocale con due bagni e un angolo cottura. L'immobile è da ristrutturare, pertanto si potrebbe ridisegnare creando spazi differenti per renderla più confotevole e idonea per l'uso abitativo ricreando una spaziosa cucina /soggiorno con due camere da letto(es.). La casa è in un contesto molto silezioso, in ambiene tranquillo, è subito disponibile per un eventuale compravendita.La richiesta è di € 250.000,00 abbastanza in linea con i valori di mercato attuali di zona. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro vi accompagna fino alla chiusura della trattativa gestendo per voi tutte le verifiche dei documenti garantendo una compravendita serena, senza sorprese.Per info o prenotazione visite il referente è Carlo Di Gennaro tel. 0621118236
ENGLISH DESCRIPTION
Rome, near Marconi, via Salvatore Pincherle, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a property on the ground floor, of about 90 commercial square meters, 82 approx. walkable, imp. heating autonomous, located within an area with a doorman. The property, due to its characteristics, is suitable both for commercial use (office) and for investment use for leasing to students or professors of the nearby University of Rome 3, but in any case, due to the large scale, it is also fine for residential use. Shops, schools and services of all kinds can be reached on foot in a few minutes. In the nearby via Marconi there are a few minutes the metro station line B Marconi and several bus lines that lead in all directions. The composition is of a three-room apartment with two bathrooms and a kitchenette. The property is to be restored, therefore it could be redesigned by creating different spaces to make it more comfortable and suitable for residential use by recreating a spacious kitchen / living room with two bedrooms (eg.). The house is in a very quiet environment, in a quiet environment, it is immediately available for a possible sale. The request is € 250,000.00, quite in line with the current market values ​​of the area. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro accompanies you until the conclusion of the negotiation, managing all the document checks for you, guaranteeing a peaceful sale, without surprises.For info or booking visits, the contact person is Carlo Di Gennaro tel. 0621118236

DATI ANNUNCIO
Pubblicato il 28-10-2020
Riferimento Via Salvatore Pincherle
Tipologia 3 vani
Stato immobile DISPONIBILE
OFFERTA COMMERCIALE
Tipo di contratto vendita
Prezzo 0

DATI GEOGRAFICI
Via / Piazza Via Salvatore Pincherle
Comune Roma
Provincia Roma
Regione Lazio
Stato Italy
Zona Marconi
CARATTERISTICHE IMMOBILE
Classe energetica G epi 175
Mq 90
Vani N. 3
Servizi N. 2

PIANI / ACCESSI
N. Piani 5
Piano di accesso P.TERRA
Porta blindata
Ingresso indipendente SI
ACCESSORI
Riscaldamento Termoautonomo
Citofoni sii
Portineria SI

Dati aggiuntivi
Libero libero subito
VENDITA
0