Eur Dalmata, via Matteo Bartoli, 149 mq, box, cantina
Roma (Roma) -
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1707997057_97164_2118213.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004921_04941_53ef399.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002577_02596_ad1f1c5.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002615_02632_53a392f.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/mbartoli137.jpeg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1707997033_97056_3d006ec.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/boxbartoli139.jpeg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004755_04788_4871c4e.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004150_04167_677f0f0.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003233_03964_1458ded.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002660_02674_ef83438.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002632_02647_964a5aa.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003965_03994_336ab05.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004047_04093_b31fa93.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004199_04233_d3d23d0.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003995_04044_fe1cd40.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004114_04148_d2531a6.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004169_04197_730ea03.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002727_02746_f6282f5.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002471_02490_625a5b2.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002524_02535_b8d4fdc.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002491_02504_583a4b3.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002747_02791_f88c55f.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002792_02811_78a2733.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002853_02921_bd8b620.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002922_02948_c1bc427.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002812_02852_5f99b26.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708004094_04113_a9ff8c1.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003100_03122_71d563e.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003041_03057_e558ed7.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002505_02524_755058e.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002536_02548_d855ad4.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003058_03077_10de8fe.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002564_02577_6713788.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002597_02615_3bf8cb5.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003078_03099_731f9f8.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003163_03200_6d15e59.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003123_03161_6c56177.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003201_03232_2424043.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708002949_03021_d395886.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/matteobartoli-1707996928_1708003022_03040_4033845.jpg)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/bartoli137.png)
![](https://www.feniceimmobiliare.it/foto/grandi/planimetriambartoli137.jpeg)
Collegamenti
Goditi l'esperienza della vista virtuale! Visita l'appartamento comodamente dal tuo divano di casa.
CLICCA QUI: https://nodalview.com/s/0TxVB5bpb6Hxc29XDWb_2Y
Nella splendida cornice del quartiere Giuliano Dalmata, in via Matteo Bartoli 137, in un comprensorio immerso nel verde, poco distante dai principali servizi di metropolitana Laurentina, GRA e ogni altro genere di attività commerciale o di servizi, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita un grande immobile con doppio ingresso, ideale per famiglie. L'appartamento è situato all'interno di un comprensorio residenziale e riservato con servizio di portierato intera giornata, ampie aree verdi attrezzate anche per bambini e, per i più sportivi, possibilità di usufruire di campi di padel o palestra grazie alla vicinanza di un centro sportivo situato poco distante dal fabbricato.
Il comprensorio è in cortina, edificato nella metà degli anni 60, ma nel corso degli ultimi anni è stato oggetto di lavori di totale rifacimento delle facciate e delle aree condominiali.
L'appartamento espone su tre lati, tutti sfruttabili grazie all'ampio balcone perimetrale accessibile dal salone doppio, dalle due camere matrimoniali e dalla cucina.
La triplice esposizione offre inoltre all'immobile, grande luminosità nelle diverse ore della giornata, garantendo un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli affacci sono sia sulla via Bartoli che interni, sul gradevole ampio giardino condominiale.
La composizione e l'ottima distribuzione di tutti gli ambienti rendono l'offerta un ottima soluzione per famiglie e non solo, difatti il doppio ingresso permette l'utilizzo di una camera con bagno per ricevere o lavorare in autonomia.
Dall'ingresso principale dell'appartamento si accede direttamente ad un grande salone doppio, eventualmente divisibile, con accesso al balcone e due grandi finestre, seguono l'accesso alla terza camera con bagno privato con finestra e la grande cucina con balcone.
Passando nel corridoio di disimpegno c'è il ripostiglio, a seguire, la zona notte composta di due grandi camere matrimoniali munite di grandi finestre e accessi al balcone perimetrale, infine due bagni finestrati, uno con vasca l'altro con box doccia a pavimento, entrambi totalmente ristrutturati di recente.
La metratura catastale dell'appartamento è di 149 mq esclusi balconi.
Le pertinenze, situate al piano S/1 e comprese nel prezzo, sono un box auto con serranda elettrica di circa 16 mq e una cantina di circa 5 mq.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetrocamera doppio e grate esterne, le porte interne sono in legno noce scuro, i pavimenti, un ottimo marmo chiaro e prestigioso nell'ampia zona giorno, parquet nella matrimoniale, maiolica nelle altre camere e nei servizi.
L'immobile si presenta già abitabile essendo in buone condizioni generali. Eventuali ammodernamenti riguarderebbero impianti e rivestimenti della cucina, del terzo bagno e l'impianto elettrico.
Il prezzo è di euro 475.000,00, spese condominiali all'incirca euro 250,00 salvo aumenti o conguagli.
L'annuncio non costituisce alcun impegno contrattuale. Foto e dati vanno verificati in sede di visita.
Il comprensorio è in cortina, edificato nella metà degli anni 60, ma nel corso degli ultimi anni è stato oggetto di lavori di totale rifacimento delle facciate e delle aree condominiali.
L'appartamento espone su tre lati, tutti sfruttabili grazie all'ampio balcone perimetrale accessibile dal salone doppio, dalle due camere matrimoniali e dalla cucina.
La triplice esposizione offre inoltre all'immobile, grande luminosità nelle diverse ore della giornata, garantendo un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Gli affacci sono sia sulla via Bartoli che interni, sul gradevole ampio giardino condominiale.
La composizione e l'ottima distribuzione di tutti gli ambienti rendono l'offerta un ottima soluzione per famiglie e non solo, difatti il doppio ingresso permette l'utilizzo di una camera con bagno per ricevere o lavorare in autonomia.
Dall'ingresso principale dell'appartamento si accede direttamente ad un grande salone doppio, eventualmente divisibile, con accesso al balcone e due grandi finestre, seguono l'accesso alla terza camera con bagno privato con finestra e la grande cucina con balcone.
Passando nel corridoio di disimpegno c'è il ripostiglio, a seguire, la zona notte composta di due grandi camere matrimoniali munite di grandi finestre e accessi al balcone perimetrale, infine due bagni finestrati, uno con vasca l'altro con box doccia a pavimento, entrambi totalmente ristrutturati di recente.
La metratura catastale dell'appartamento è di 149 mq esclusi balconi.
Le pertinenze, situate al piano S/1 e comprese nel prezzo, sono un box auto con serranda elettrica di circa 16 mq e una cantina di circa 5 mq.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie. Gli infissi esterni sono in legno douglas con vetrocamera doppio e grate esterne, le porte interne sono in legno noce scuro, i pavimenti, un ottimo marmo chiaro e prestigioso nell'ampia zona giorno, parquet nella matrimoniale, maiolica nelle altre camere e nei servizi.
L'immobile si presenta già abitabile essendo in buone condizioni generali. Eventuali ammodernamenti riguarderebbero impianti e rivestimenti della cucina, del terzo bagno e l'impianto elettrico.
Il prezzo è di euro 475.000,00, spese condominiali all'incirca euro 250,00 salvo aumenti o conguagli.
L'annuncio non costituisce alcun impegno contrattuale. Foto e dati vanno verificati in sede di visita.
€ 475.000,00
oneri condominiali 250 euro/mese
Riferimento | Matteo Bartoli |
---|---|
Tipologia | 5 vani |
Stato immobile | buone condizioni |
Tipo di contratto | vendita |
---|---|
Prezzo | € 475.000,00 |
note prezzo | oneri condominiali 250 euro/mese |
Via / Piazza | Via Matteo Bartoli 137 |
---|---|
Comune | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Stato | Italy |
Zona | Dalmata |
Classe energetica | G 180 |
---|---|
m² | 149 |
Vani | CALPESTABILI CAATASTALI MQ 149 ESCLUSI BALCONI |
Servizi | N. 3 / due ristrutturati di recente |
Balconi | N. 1 GRANDE / balcone perimetrale per tre lati della casa |
Cantine | N. 1 / m² 5 |
N. Piani | 6 |
---|---|
Piano di accesso | 1 |
Porta blindata | SI |
Ingresso indipendente | appartamento con doppio ingresso |
Ascensore | SI |
Box | N. 1 / m² 16 / con serranda elettrica (facilità di manovra) |
---|
Riscaldamento | centralizzato |
---|---|
Citofoni | SI |
Portineria | INTERA GIORNATA |
Spese condominiali | 250 EURO MESE SALVO AUMENTI + RISCALDMENTO A CONSUMO(centralizzato con contabilizzatori) |
---|---|
Trasporti e colleg. | metro laurentina nelle vicinanze, linee autobus sotto casa, GRA a pochi minuti |
Giardini | m² 800 / trattasi di giardini condominiali attrezzati anche per bambini |
---|
Per avere ulteriori informazioni su questo annuncio è sufficiente inserire i dati richiesti nel form sottostante e premere "Invia Richiesta"
I campi in grassetto sono obbligatori.