Eur, Viale Umanesimo, 2 vani ottime condizioni con giardino 250mq
Roma (Roma)
EUR CENTRALISSIMO - VIALE DELL'UMANESIMO,, la Fenice immobiliare propone la vendita di un delizioso appartamento bilocale immerso nel verde, di 45 mq catastali, all'interno di un piccolo condominio, con un grande giardino di 250 mq circa. L'appartamento è attualmente locato ma è stata già inviata lettera di disdetta del conduttore che lascerà l'appartamento a fine settembre 2022. L'immobile, paragonabile quasi ad un piccolo villino, è al piano terra con un bellissimo patio coperto e un grande giardino perimetrale che sebbene entrambi di proprietà condominiale, son stati assegnati fin dalla costituzione del condominio ad uso esclusivo dell'appartamento e che pertanto seguiranno la vendita della casa restando d'uso esclusivo del nuovo proprietario. L'appartamento dista pochi minuti dal laghetto, dall'Ospedale Sant'Eugenio e metro "EUR PALASPORT", tutte le principali attività commerciali sono raggiungibili a piedi in poco minuti. Stabile signorile, l'appartamento è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione, parquet, predisposizione della climatizzazione, imp. risc. autonomo, è dotato di tutti i comfort, adatto per ogni esigenza abitativa per single o coppie. L'immobile, con ingresso da condominio al piano terra, è composto da zona living diretta nel soggiorno con cucina a vista, a seguire con accesso dalla parte finale del soggiorno, troviamo la camera da letto che, come tutti gli altri ambienti della casa, ha un accesso diretto al giardino, bagno con doccia. Dal soggiorno si accede al patio che sviluppa un bellissimo ambiente ricreativo donando relax e spazi per gli amanti del genere.
Il prezzo di vendita è di euro 245.000,00 una vera occasione, un ottimo rapporto qualità prezzo per quest'oasi nel centro dell'Eur.
La Fenice Immobiliare, tramite collaborazione con Studio Tecnico e Notarile, ha fatto eseguire tutti i controlli di rito sulla documentazione dell'immobile. Pertanto lo stesso è vendibile in tempi brevissimi.
Per maggiori info e per fissare una visita, contattare il Sig. Carlo Di Gennaro tel 06 21118236.
ENGLISH DESCRIPTION:
EUR CENTRALISSIMO - VIALE DELL'UMANESIMO, RARE INVESTMENT OPPORTUNITY, La Fenice real estate proposes the sale of a delightful two-room apartment of 45 square meters cadastral, inside a small condominium, with a large garden of 250 square meters. The property, almost comparable to a small villa, is on the ground floor with a beautiful covered patio and a beautiful communal perimeter garden for the exclusive use of the property. The apartment is just a few minutes from the pond and metro "EUR PALASPORT", all the main commercial activities can be reached on foot in a few minutes. Elegant building, the apartment has been the subject of a careful renovation, is equipped with all comforts, suitable for every housing need for singles or couples. The property, with entrance from the condominium on the ground floor, consists of a direct living area in the living room with an open kitchen complete with all appliances, air conditioning in the living room, the bedroom like all the other rooms in the house has a balcony with access direct to the garden, bathroom with shower with balcony with access to the garden. The living room leads to the patio which develops a beautiful recreational environment giving relaxation and space for lovers of the genre.
The sale price is € 245,000.00 a real opportunity, an excellent value for money for this oasis in the center of Eur.
La Fenice Immobiliare, through collaboration with the Technical and Notary Firm, had all the necessary checks carried out on the documentation of the property. Therefore the same can be sold in a very short time.
For more info and to schedule a visit, contact Mr. Carlo Di Gennaro tel 06 21118236.
The sale price is € 245,000.00 a real opportunity, an excellent value for money for this oasis in the center of Eur.
La Fenice Immobiliare, through collaboration with the Technical and Notary Firm, had all the necessary checks carried out on the documentation of the property. Therefore the same can be sold in a very short time.
For more info and to schedule a visit, contact Mr. Carlo Di Gennaro tel 06 21118236.
€ 245.000,00
spese condominiali € 110/mese - riscaldamento € 30/mese x quota fissa distacco
| Riferimento | Umanesimo |
|---|---|
| Tipologia | 2 vani |
| Stato immobile | DISPONIBILE |
| Tipo di contratto | vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 245.000,00 |
| note prezzo | spese condominiali € 110/mese - riscaldamento € 30/mese x quota fissa distacco |
| Via / Piazza | Viale dell´Umanesimo |
|---|---|
| Comune | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Stato | Italy |
| Zona | Eur |
| Classe energetica | F EPI 156 |
|---|---|
| m² | 45 |
| Vani | N. 2 |
| Locali | N. 2 |
| Camere | N. 2 |
| Servizi | N. 1 |
| Terrazzi | N. 1 / Terrazzo patio coperto e grande giardino |
| N. Piani | 5 |
|---|---|
| Piano di accesso | terra |
| Porta blindata | SI |
| Ascensore | SI |
| Riscaldamento | autonomo ma con pagamento di quota fissa di 30 euro mese per quota distacco da quello condominiale |
|---|---|
| Condizionamento | SI |
| Citofoni | SI |
| Spese condominiali | 110 condominio ordinario + 30 di acconto mensile per riscaldamento |
|---|---|
| Libero | si locazione al termine (30 settembre 2022( disdetta inviata dal conduttore) |
| Giardini | m² 250 / il giardino è condominiale ma ad uso esclusivo della proprietà |
|---|
Riferimento
FENICE IMMOBILIARE di CARLO DI GENNARO
(Solo previo appuntamento telefonico)
0621118236 3296416813
info@feniceimmobiliare.it
www.feniceimmobiliare.it
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