Trilocale Via Duccio Di Buoninsegna 94 mq arredato
Roma (Roma) -
Eur-Serafico, e precisamente in via Duccio di Buoninsegna, disponibile da gennaio 2023, in un contesto residenziale immerso nel verde La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un appartamento di circa 80 mq. arredato e accessoriato sito al piano 5° di un condominio con servizio di portineria. La zona è servita da ogni genere di attività commerciale, scuole, asili, banche, uffici tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli spostamenti non serve l'auto poichè con la Metropolitana Linea B stazione Laurentina a 10 minuti a piedi, e le linee autobus che portano in tutta Roma, si garantisce uno spostamento rapido e comodo. Il GRA si può prendere sia dalla Laurentina che dall'Ardeatina in pochi minuti d'auto. La casa è completamente arredata, la pavimentazione è in ottimo stato (parquet nella camera matrimoniale e maiolica anni '80 nel resto degli ambienti. L'attuale composizione degli ambienti rappresenta un immobile con caratteristiche di un bilocale, un ampio ingresso con armadio a muro, disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, bagno e cucina, ampio soggiorno, sala da pranzo (utilizzabile come seconda camera da letto e la cucina,. E' presente un grande balcone perimetrale, con accesso sia dalla camera da letto che dalla sala da pranzo. Il bagno, con finestra ha in dotazione lavatrice e vasca/doccia. Completa l'offerta un comodo posto auto scoperto assegnato. Canone € 1150,00. E' possibile immaginare la locazione nello stato attuale (bilocale) a 950 euro più spese di condominio, acqua e riscaldamento quantificate in un acconto mensile di euro 180. Se si desidera l'immobile come trilocale, (canone 1150,00) il lavoro di trasformazione della sala da pranzo in seconda camera sarà eseguito prima dell'ingresso del nuovo conduttore. La locazione è diretta a single, coppie, dipendenti in trasferta, o piccoli nuclei familiari. Le garanzie richieste sono il rilascio di un deposito cauzionale pari a n. 2 mensilità, presa visione del modello CUD e ultima busta paga a tempo indeterminato(per lavoratori dipendenti), dichiarazione dei redditi per professionisti (per quest'ultimi si richiede rilascio di fideiussione bancaria a copertura di n. 12 mensilità). Il contratto che si prevede è con l'applicazione della cedolare secca (3+2) NB. Canone di locazione non negoziabile pertanto si prega astenersi se privi requisiti. Per contratti senza cedolare secca(contratti con società/aziende) è previsto aumento del canone in ragione della differenza della tassazione. La Fenice Immobiliare garantisce l'intera operazione dalla contrattazione alla sottoscrizione e registrazione del contratto di locazione, garantendo i locatori attraverso mirate selezioni dei potenziali inquilini con scrupolose ricerche sulla solvibilità degli stessi, e i conduttori offrendo sicurezza sulla natura e sicurezza dell'immobile dato.
€ 1.150,00
| Riferimento | duccio Buoninsegna |
|---|---|
| Tipologia | 3 vani |
| Stato immobile | AFFITTATO |
| Tipo di contratto | affitto |
|---|---|
| Prezzo | € 1.150,00 |
| Via / Piazza | Via Duccio Buoninsegna 72 |
|---|---|
| Comune | Roma |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Stato | Italy |
| Zona | Serafico |
| Classe energetica | G EPI 135 |
|---|---|
| m² | 94 |
| Vani | 94 MQ comm.li |
| Locali | N. 3 |
| Servizi | N. 1 |
| Balconi | N. 1 GRANDE 25 mq |
| N. Piani | 6 |
|---|---|
| Piano di accesso | 5 |
| Porta blindata | si |
| Ascensore | si |
| Posto auto | N. 1 / posto auto assegnato scoperto |
|---|
| Riscaldamento | centralizzato con contatori calorie |
|---|---|
| Citofoni | sii |
| Portineria | si - il servizio portierato è svolto da custode fino alle 17 |
| Spese condominiali | 165 mese che comprendono portierato, oneri cond risc. e acqua |
|---|---|
| Libero | libero da gennaio 2023 |
Riferimento
Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro
Via Cristoforo Colombo 456 00145 Roma (Solo previo appuntamento telefonico)
0621118236 3296416813
Info@feniceimmobiliare.it
www.feniceimmobiliare.it
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