Acconto Cedolare Secca Novembre 2012

Dal 2012 la misura dell´acconto è pari al 95% dell´importo della cedolare secca che risulta dovuta per tale anno (per il 2011 era stato stabilito un versamento in acconto dell´85%).In particolare, il pagamento va effettuato:in un´unica soluzione, entro il 30 novembre, se l´importo è inferiore a 257,52 euro in due rate, se l´importo dovuto è superiore a 257,52 euro: la prima, del 40%, entro il 16 giugno (nel 2012, 18 giugno) la seconda, del restante 60%, entro il 30 novembre. Per l´anno 2012, il Dpcm del 21 novembre 2011 ha disposto il differimento di tre punti percentuale sul versamento della seconda o unica rata.Pertanto, la misura dell´acconto dovuto è pari al 92% (invece che 95%). Se il pagamento si effettua in due rate, la prima (da versare entro il 18 giugno) è pari al 38%, la seconda nella restante misura del 54%L´acconto non è dovuto quando l´anno di prima applicazione della cedolare secca è anche il primo anno di possesso dell´immobile, considerato che il relativo reddito nel precedente periodo di imposta non è stato assoggettato a imposta.Anche per il saldo dell´imposta sostitutiva si applicano le stesse regole previste per l´Irpef: il versamento va effettuato entro il 16 giugno dell´anno successivo a quello cui si riferisce, o entro il 16 luglio, con la maggiorazione dello 0,40% (nel 2012 rispettivamente, 9 luglio e 20 agosto).Il versamento va effettuato entro il termine previsto per il pagamento delle imposte sui redditi, indicando nella "Sezione Erario", colonna "Importi a debito versati", del modello F24, i codici:•"1840" per la prima rata dell´acconto•"1841" per la seconda rata dell´acconto o per l´acconto in unica soluzione•"1842" per il saldo.

Fonte: Agenzia delle Entrate