Via Laurentina 458, angolo Viale della Musica, (difronte stazione AGIP) la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, propone in vendita box auto doppio (50 mq catastali) 47 di consistenza.
Per la sua ubicazione è idoneo per gli abitanti della zona (tratto di via Laurentina adiacente, fine via del del Serafico, Viale della Musica e limitrofe) L'accesso è comodissimo, dalla via Laurentina si accede, tramite cancello elettrico con apertura a distanza, ad una agevole rampa che conduce al box auto.
Entrando nell'area autorimessa è il primo entrando a destra pertanto e le manovre di entrata e uscita sono molto agevoli.
Il box, per la sua particolare conformazione è idoneo per ospitare due auto (una station wagon tipo Audi A4 e una piccola utilitaria tipo smart for two e similari.
La porta d'accesso al box è basculante con altezza in apertura di circa mt. 1,98 per una larghezza di mt 3.10.
Per ulteriori info e prenotazione di una visita in loco, il referente è il Sig. Carlo Di Gennaro ufficio 0621118236.
L'edificio in cui insiste il box auto è stato edificato nel 1963, ma originariamente il piano seminterrato S/1 era a destinazione cantine. Successivamente agli inizi degli anni 2000 è stata. fatta la trasformazione in box auto.
Prezzo richiesto € 50.000,00(euro cinquantamila/00), spese condominiali circa 80 euro annuali.
Si segnala un ottimo rapporto qualità/prezzo dato che in zona le quotazioni, per tale tipologia sono maggiori.
Nb. Possibilità altro box in affitto nello stesso stabile di circa 30 mq. Il canone di locazione mensile richiesto è 200 euro , spese condominiali annue circa 50 euro.
Excellent opportunity!
At Via Laurentina 458, on the corner of Viale della Musica (opposite the AGIP station), Carlo Di Gennaro's Fenice Immobiliare offers for sale a double garage (50 sq m) with a total floor area of 47 sq m.
Its location makes it ideal for residents of the area (adjacent stretch of Via Laurentina, the end of Via del Serafico, Viale della Musica, and surrounding areas). Access is very convenient: from Via Laurentina, an electric gate with remote control opens onto a convenient ramp leading to the garage.
When entering the garage, it is the first one on the right, making entry and exit very easy.
The garage, due to its unique shape, is suitable for two cars (an Audi A4 station wagon and a small utility vehicle such as the Smart for Two or similar).
The garage door is a swing door with an opening height of approximately 1.98 meters and a width of 3.10 meters.
For further information and to book a viewing, please contact Mr. Carlo Di Gennaro at 0621118236.
The building in which the garage is located was built in 1963, but the basement level S/1 was originally used as a cellar. It was converted into a garage in the early 2000s.
Asking price: €50,000.00 (fifty thousand euros), condominium fees: approximately €80 per year.
It offers excellent value for money, given that prices for this type of property are higher in the area.
Nb. There is the possibility of renting another garage of approximately 30 square meters in the same building. The monthly rent required is 200 euros, with annual condominium fees of approximately 50 euros.
